平南农村建房补贴申请指南，政策红利直达农户，安居工程暖民心

乡村振兴战略下的安居保障

住房是民生之要，更是乡村振兴的基石，近年来，国家大力推进农村人居环境整治和农房质量安全提升工程，平南作为广西壮族自治区贵港市的农业大县，积极响应中央“住有所居、居有所安”的号召，出台了一系列农村建房补贴政策，旨在减轻农民建房负担，改善农村居住条件，助力乡村面貌焕新。

平南地处广西东南部，辖21个乡镇（街道），农村人口占比超60%，农房建设是农民生活中的大事，长期以来，部分农村家庭面临“建房难、建房贵”的困境：传统砖木结构房屋老化严重，存在安全隐患；建筑材料价格上涨、人工成本增加，让不少农户对“盖新房”望而却步，为此，平南市政府结合《广西农村危房改造补助资金管理办法》《平南市乡村振兴“十四五”规划》等文件精神，将农村建房补贴作为巩固拓展脱贫攻坚成果、推进乡村振兴的重要举措，通过“财政补贴+政策引导+农户参与”的模式，让政策红利真正惠及有需要的农户。

申请条件：哪些人能享受补贴？

平南农村建房补贴政策聚焦“保障基本住房安全、改善居住条件”两大目标，明确了申请对象、房屋类型和限制条件，确保补贴资源精准投放。

（一）申请对象范围

根据政策，补贴主要面向以下五类农村户籍家庭，且需同时满足“家庭人均可支配收入低于当地农村低保标准1.5倍”“家庭唯一住房为危房或无房”等条件：

1. 脱贫户（含防止返贫监测对象）：包括已脱贫的建档立卡贫困户、边缘易致贫户、突发严重困难户等，是政策优先保障对象；
2. 农村低保户：持有《农村居民最低生活保障证》的家庭，住房存在安全隐患或人均住房面积低于13平方米；
3. 分散供养特困人员：由村集体或政府提供分散供养的农村特困人员，需解决基本住房问题；
4. 农村低保边缘家庭：家庭人均收入略高于低保标准，但因疾病、残疾等原因导致住房困难的群体；
5. 其他困难农户：因自然灾害、事故等不可抗力导致房屋损毁，无能力自行重建的农户。

（二）房屋类型要求

补贴仅限于“农村唯一住房”的新建、改建或修缮，且需符合以下标准：

• 危房等级认定：房屋需经乡镇政府或住建部门组织鉴定，确认为C级（局部危险）或D级（整体危险）危房，并提供《农村房屋安全鉴定报告》；
• 新建/改建要求：新建农房需符合村庄规划，占地面积不超过120平方米（层数不超过3层），采用砖混、框架等安全结构；
• 修缮加固要求：修缮后的房屋需达到“地基稳固、结构安全、墙体无裂缝、屋顶不渗漏”等基本安全标准。

（三）排除情形

有下列情形之一的，不得申请补贴：

• 家庭有两套及以上住房，或已享受过农村危房改造、移民搬迁等住房政策补贴；
• 房屋为豪华装修、空置或用于出租、经营；
• 申请人在申请前2年内转让过房产或故意隐瞒家庭真实情况。

申请流程：五步搞定补贴申请

为确保补贴申请公开、公平、公正，平南建立了“农户申请—村级初审—乡镇审核—县级审批—公示发放”的闭环流程，农户只需按步骤准备材料，即可顺利申请。

第一步：农户申请，提交材料

农户需向户籍所在地的村委会提交书面申请，并准备以下材料（一式三份，需提供原件及复印件）：

1. 身份证明材料：户主身份证、户口本复印件；若户主为无民事行为能力人，需提供监护人证明；
2. 住房情况证明：《农村宅基地使用权证》或《集体土地建设用地使用证》，无证农户需由村委会出具宅基地权属证明；危房需提供《农村房屋安全鉴定报告》；
3. 经济状况证明：低保证、特困人员救助供养证，或由乡镇民政部门出具的《家庭经济状况核对表》；
4. 建房计划说明：新建/改建农房的平面图、立面图，或修缮加固的施工方案（可委托乡镇住建部门免费提供模板）；
5. 承诺书：农户签字的“不超面积、不超标准、不违规建设”承诺书。

第二步：村级初审，公示公开

村委会收到申请后，3个工作日内组织村干部、村民代表进行入户核查，重点核实“户籍是否在本村”“住房是否为唯一住房”“家庭经济状况是否属实”等，核查通过后，在村务公开栏公示5天，公示内容包括申请人姓名、家庭人口、住房状况、补贴金额等，公示无异议后，上报